כבר בראשית ימי ההתיישבות הציונית, הושם דגש רב על בניין הארץ. מאז, ישראל המשיכה להתפתח ולהתפתח, כך שגם כיום ניתן לומר שמגמת הבניה בה לא פוסקת. שכונות מתווספות למפה של ערים שונות, יישובים מתפתחים, ולא מעט בניינים מגורים ישנים מחודשים. בכל המקרים, האחריות על אלה נמצאת בידיה של חברת בניה מקצועית.
השירותים של חברות הבניה
סל השירותים של חברת בניה, מטבע הדברים, נחשב לרחב בכל קנה מידה. ראשית, ואולי מעל הכול, תהיה זו הקמה של פרוייקטים בתחום הנדל''ן יש מאין. אלו יכולים להיות בנייני מגורים רבי קומות, בתים פרטיים, מוסדות ציבוריים או כל דבר אחר. בנוסף על כך, ישנן חברות המתמחות באופי מסוים של בניה: למשל, דירות גן או דירות גג, בניה בהתאם לעקרונות הבניה הקלה או הירוקה וכיוצא בזה.
היבט חשוב אחר המפריד בין חברות הבניה הפועלות בישראל הוא היקף הפעילות שלהן. ברור הרי לא כל חברת בניה אכן תוכל לבצע פרוייקטים בסדר גודל עצום של שכונות שלמות. יש אחרות אשר מציעות שירותים "צנועים" מעט יותר, דוגמת הוספת קומות למבנה קיים, הרחבת דירות או שיפוצים.
לבסוף, לא ניתן שלא להתייחס לתחום אחר של פעילות של חברות הבניה, שצובר פופולאריות אדירה בישראל בשנים האחרונות: התחום של תמ''א 38. המדובר הוא במגוון רחב של פעולות הנעשות על מנת לחזק מבנים קיימים (שהוקמו לפני 1980), וזאת על מנת שיוכלו לעמוד ברעידת אדמה חזקה, באם זו תתרחש. לרוב, מדובר כאן על הרחבת דירות קיימות, הוספת ממ''ד או מרפסת שמש, התקנת מעלית, שיפוץ חזיתות המבנה ועוד, הנעשים ללא התחייבות של הדיירים. בתמורה, מקבלת חברת הבניה את הזכות להוסיף יחידות דיור למבנה הקיים.
דגשים בדרך לבחירה נכונה
בחירה של חברת בניה חייבת להיעשות לאחר מחשבה עמוקה, ולו עקב כובד המשימה שמונח כאן על כף המאזניים. לא ניתן לבצע את הבחירה מבלי שמוודאים כי החברה אכן מחזיקה בכל ההיתרים הנרשמים לצורך פעילות בתחום בישראל: למשל, תקן המבטיח עמידה בכל אמצעי הבטיחות, או על הופעה של החברה בארגון הקבלנים.
בהמשך לכך, חשוב לבדוק כי החברה היא המקצועית ביותר שניתן למצוא. בתחום הנדל''ן, אפילו יותר מאשר בתחומים אחרים, הניסיון המקצועי מקבל חשיבות מכרעת. חיוני לוודא כי לחברה יש ותק של שנים בתחום הפעילות שלה, וכי אנשיה כולם מחזיקים בהסמכות הרלוונטיות. חשוב שאנשי החברה יספרו על פרוייקטים אחרים, באותו תחום ובסדר גודל דומה, שהם לקחו בהם חלק בשנים האחרונות.