http://www.portal-asakim.com/Authors/Author.aspxמאמרים של הכותב מוטי שמואלביץ אתר מאמרים עסקיים ומקצועייםhttp://www.portal-asakim.com/Articles/Article6128.aspx"משכנתא, העסקה הכי גדולה שאנחנו עושים בחיים" - האומנם? מי בכלל המציא משפט זה? אולי משפט זה נכון עבור חלק מאיתנו, אבל העובדה שמשפט זה רודף אותנו לכול מקום מקנה בנו חששות ופחד מסוים, פשוט לא מקובל עלי ואפילו טיפה מרגיז. מהיום הלוואת המשכנתא היא אולי העסקה הגדולה ביותר שאנו עשינו עד כה בחיינו! אבל מהיום נזכור שלפני הכל - "משכנתא, זה רק משחק!"Thu, 17,Sep 2009 07:42:26http://www.portal-asakim.com/Articles/Article6127.aspxנוכלים עם סגנון...<br/> <br/> שלום לכם קוראים יקרים כאן מוטי שמואלביץ... מאמר זה נועד בשביל, שנהיה טיפה יותר זהירים בהחלטה כל כך חשובה כמו בחירת נכס... כי לא חשוב רק איזה נכס אנו קונים אלא גם, מיהו האדם ממנו אנו קונים...Thu, 17,Sep 2009 07:33:23http://www.portal-asakim.com/Articles/Article6126.aspxשלום לכם קוראים יקרים, כאן מוטי שמואלביץ, אם מסלולי הלוואת המשכנתא הינם בגדר ה"לא ברור" עבורכם, אני מקווה שמאמר זה יצליח לעשות לכם טיפה סדר.... תהנו...<br/> <br/> "מסלולי הלוואה, את מי זה מעניין בכלל, ומה זה בעצם אומר...? העיקר שהריבית תהיה נמוכה והכל בסדר...!" "הקשיבו הקשיבו" אני צועק בקולי קולות ברגע זה... "מסלולי ההלוואה אותם נבחר הם הפרמטר החשוב ביותר והבסיס לכל הלוואת המשכנתא... לאחר מכן נרצה לקבל את הריביות הטובות ביותר!!!Thu, 17,Sep 2009 07:30:44http://www.portal-asakim.com/Articles/Article6125.aspxמדד המחירים לצרכן... מה זה בכלל אומר..?<br/> <br/> מדד המחירים לצרכן מעיד על ערך הכסף שלנו בכל זמן נתון. כל הצמדה למדד המחירים לצרכן נועדה למנוע את ירידת ערך הכסף. או שנכון יותר לומר, שהצמדה למדד המחירים לצרכן תפקידו לשמור על ערך הכסף בכל זמן נתון.Thu, 17,Sep 2009 07:27:07http://www.portal-asakim.com/Articles/Article6124.aspxלכולנו יש בעיות, אז מה... מאת מוטי שמואלביץ.<br/> <br/> זכרו תמיד, בנק לעולם לא יעדיף לממש את זכויותיו על הנכס, הוא תמיד יעדיף שהלווה יעמוד בהחזרים לאורך כל התקופה. מכאן אנו יכולים להבין שאם נדע להציג לבנק פתרון טוב מספיק, וכמו כן לגרום לבנק להבין שאנו נמצאים כרגע בתקופה של משבר קטן בהחלט יש סיכוי טוב שהבנק יסכים לתת לנו פתרון מסוים על מנת שנוכל לחזור ולשלם את הלוואת המשכנתא בצורה סדירה כבעבר. זכרו, אם ניגש לבנק מיוזמתנו, כל עוד הבעיה עדיין בתחילתה, ולא נמשוך את הזמן ונגיד "זה יעבור, הכל בסדר" מבלי שעשThu, 17,Sep 2009 05:02:38http://www.portal-asakim.com/Articles/Article6122.aspxשלום לכם קוראים יקרים... כאן מוטי שמואלביץ, קראו היטב מאמר זה...<br/> <br/> להיות יועץ משכנתאות, תמיד היה משהו שגרם לי לרצות להיות יועץ משכנתאות, אחרי שהבנתי זאת החלטתי, שלא ארגע עד שלא אהיה ד"ק למשכנתא. הבנתי שהמטרה שלי בראש ובראשונה לעזור לכל אותם לוקחי המשכנתאות לא להדבק במחלה הנוראית הזו שנקראת "תשלום לא מחייב על הלוואת המשכנתא".Thu, 17,Sep 2009 04:56:56http://www.portal-asakim.com/Articles/Article6121.aspxשלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ. מהי דעתכם בנוגע לכסף? זו דעתי...<br/> <br/> כסף... מהו בחיינו?Thu, 17,Sep 2009 04:42:23http://www.portal-asakim.com/Articles/Article6120.aspxשלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ, אם חשבתם או אתם חושבים לקחת הלוואה כלשהי בהווה או בעתיד, מאמר זה יוכל לתרום לכם רבות...<br/> <br/> אין אדם כמעט שלא לקח, לוקח או יקח הלוואה במהלך חייו. לקיחת הלוואה היא פעולה המחייבת כמעט כל אזרח בארץ ונכון הדבר למרבית אזרחי העולם כולו. עשירים, עניים וכל מה שבינהם כולנו לוקחים הלוואות.Thu, 17,Sep 2009 04:39:51http://www.portal-asakim.com/Articles/Article6119.aspxשלום רב לכם קוראים יקרים, כאן מוטי שמואלביץ. ברצוני לגעת היום טיפה בנושא ריבית הפריים. כיצד היא נקבעת, כיצד היא משפיע לנו על ההלוואה, ומהיא בכלל ריבית הפריים. אז כך, ריבית הפריים היא ריבית הבסיס הנקבעת על-ידי הבנקים ומשתמשים בה כריבית בסיס לשם מתן הלוואה. ריבית הפריים נגזרת באופן ישיר מריבית בנק ישראל הנקבעת כאמור על-ידי בנק ישראל. ריבית הפריים מחושבת כך:Thu, 17,Sep 2009 04:36:54http://www.portal-asakim.com/Articles/Article6118.aspxשלום לכולם, כאן מוטי שמואלביץ. אז מה אתם אומרים... משכנתא או שכירות?<br/> <br/> כל כך הרבה שיחות, "ויכוחים", טענות וחוות דעת שמעתי על השאלה החוזרת על עצמה כל כך הרבה פעמים, "מה עדיף לשלם בעבור שכירות או להתחייב על הלוואת משכנתא"?Thu, 17,Sep 2009 04:33:40