שוק הייעוץ משכנתאות נמצא כבר חמש שנים בהתעוררות מתמדת שלא נראית כאילו היא הולכת להפסיק בקרוב. חברות חדשות נפתחות כל הזמן במטרה לענות על הביקוש הרב שקיים עכשיו בישראל. השבוע יש חדשות מעניינות מאוד מהתחום, כך שבהחלט שווה להזכיר את זה.

מכללה למיסים וחשבונאות

המכללה היא אחת הראשונות בישראל שהתחילה את הפעילות בתחום חשבות השכר, ובהנהלת עורך דין ורואה חשבון יניב גבריאל, היא עוסקת בכך מאז היום הראשון ועד היום.

נכון להיום, המכללה נחשבת כאחת הגדולות עם 11 סניפים פעילים בישראל, כאשר, סניף הבית שממנו הכול התחיל זה רחובות. עו"ד ורואה חשבון יניב גבריאל, אשר הקים את המכללה, מנהל אותה בעשרים שנים האחרונות.

אחת החברות הגדולות והותיקות ביותר תחום ייעוץ משכנתאות היא "אשראים מתקדמים", שהתחילה את דרכה בשנת 2005, כאש הענף היה בתחילתו. "אשראים" הוקמה על ידי שני שותפים שבהתחלה רצו לבדם בין בתים במטרה להשאיר פלייר עם הפרטים של החברה ושירותיה. בתקופה הזו, רק לקוחות מועטים מאוד הכירו את האפשרות לעשות "מחזור משכנתא" מחוץ לכותלי הבנק שכולם הכירו עוד מילדותם.

מה בעצם הרעיון של אשראים מתקדמים?

כאשר מנסים להבין לעומק את המצע של החברה מבינים דבר אחד פשוט- אנחנו כולנו גדלנו עם הבנק שאנחנו מכירים, כל אחד והסניף שלו והפקיד/ה שלו. זה נראה לנו הכי טבעי בעולם שכאשר אנחנו נצטרך לקחת משכנתא- אנחנו נפנה בדיוק לאותו הבנק שכולנו מכירים כל החיים.

השאלה הגדולה היא האם זה באמת טוב לנו? המחקרים הרבים שנעשו בישראל ובעולם הוכיחו הרבה מאוד פעמים כבר שהבנק מנצל את העובדה שאנחנו לקוחות שבויים שלו, במטרה להרוויח עלינו הרבה יותר כסף ממה שצריך.

כאן בדיוק נכנסת לתמונה חברת אשראים מתקדמים, כאשר אדם העומד לרכוש נכס מגיע לפגישת ייעוץ, קודם כל מסבירים לו את העובדה שהבנק הוא לאו דווקא חבר בשבילך אלא יכול להיות אויב אפילו.

היתרון של חברת משכנתאות על פני בנק הוא למעשה נעוץ בכך, שהחברה יודעת איך להגיע לעיסקה שתהיה הכי משתלמת בעולם עבור הלקוח וליצור תנאי משכנתא הרבה יותר טובים מאשר הלקוח היה מקבל בבנק לבדו.

מאז תחילת פעילותה, אשראים מתקדמים שיפרה את תנאי המשכנתא של אלפי לקוחות שקיבלו משכנתאות אטרקטיביות בהרבה מאשר היו משיגים לבדם. נכון להיום, בשנת 2012 החברה קיבלה החלטה אסטרטגית להתחיל להתפתח במקומות אחרים בישראל, שלא נמצאים בתל אביב.

הסניף הראשון שהולך להיפתח הולך להיות בחיפה, כאשר אשראים מתקדמים הולכת להיות החברה הראשונה בסדר גודל משמעותי שמגיעה לצפון המדינה. עד היום לא הייתה אפשרות אמיתית עבור תושבי הצפון ליהנות מהאפשרות לזכות במשכנתא אטרקטיבית, מחזור משכנתא או בכלל פעילות בנקאית שמצריכה ייעוץ פיננסי נבון.