דף הבית עיצוב ואדריכלות אדריכלות יורם קראוס מספר על העתיד בנדל"ן
יורם קראוס מספר על העתיד בנדל"ן
הדס כהן |  27/02/13 |  צפיות: 2899

 

האם יש רקע לנושא?

יורם קראוס: "עידן 'הזלילה הגדולה', שארה"ב הייתה הסמן המוביל שלו, אופיין בתפיסה בזבזנית, חסרת התחשבות ולא מתוכננת, כזו המאדירה צריכה ורואה בבזבזנות סימן להצלחה".

מה הבזבזנות הזאת יצרה לנו?

יורם קראוס: "התנהלות מהסוג הבזבזני בעצם יוצרת לנו גישה תרבותית וחברתית כוללת המקדשת את השפע ולעיתים אף גורמת לנזקים שלא רואים אותם בטווח הקצר, אך בטווח הארוך כן וכמן כן, את מנעמי החיים ואת הנראות של כל אלה. אבל בחיים כמו בחיים רגע האמת מגיע. בסופו של דבר לבזבזנות יש מחיר."

מה השתנה הפעם?

יורם קראוס: "לנוכח שינויים אקלימיים, ההבנה של הסכנות הטמונות בהתחממות כדור הארץ, הידלדלות המשאבים הטבעיים ועליית מחירי הנפט, זיהום האוויר, המסת קרחונים ועוד ועוד ברור כיום יותר מאי פעם שלחגיגה הזו צריך לעשות סוף." עוד הוסיף יורם קראוס כי ובניגוד לכל מה שנאמר ונכתב ונעשה בתחום ההתייעלות האנרגטית המתבקשת בעת הזו, ראשית לכל, עוד לפני כל פיתוח טכנולוגי ויישום שלו, נדרשת גישה אחרת, תפיסה שונה והבנה כוללת שהשינוי הזה חייב לקרות.

מה מראים הנתונים בנוגע לנושא הזה?

יורם קראוס: "מבנים אחראים על צריכת המשאבים העולמיים ועל ייצור פסולת יותר מכל גורם אחר. כ- 30%-40% מצריכת האנרגיה העולמית נצרכים במסגרת של מבנים. בהסתמך על נתון זה ברור שאחד המוקדים לעשייה בתחום של התייעלות אנרגטית הוא תחום הבנייה. אפשר לקרוא לכך 'בנייה ירוקה' ואפשר לכנות זאת 'בנייה אחראית', אבל התוצאה צריכה להיות זהה."

דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:
 הדס כהן

 


מאמרים נוספים מאת הדס כהן
 
נוטריון לצרפתית – למה חשוב לבחור באיש מקצוע מוסמך?
26/08/25 | חוזים
בעידן שבו העולם הופך לגלובלי יותר, לא מעט ישראלים נדרשים לשירותי נוטריון לצרפתית. בין אם מדובר בלימודים בצרפת, עבודה בקנדה, נישואין אזרחיים בחו״ל או העברת נכסים, מסמכים רשמיים חייבים לעבור תרגום נוטריוני לצרפתית כדי לקבל תוקף משפטי במדינות הדוברות את השפה.

הערכת יהלומים – הדרך המדויקת לדעת מה הערך של היהלום שלך
יהלומים נתפסים בעיני רבים כסמל יוקרה, אהבה והשקעה ארוכת טווח. אך לפני שמוכרים, קונים או מבטחים יהלום, חשוב להבין מה ערכו האמיתי. כאן נכנס לתמונה תחום הערכת יהלומים.

הערכת תכשיטים – כך תדעו את שווי התכשיט שברשותכם
22/07/25 | זהות
תכשיטים הם הרבה מעבר לפריט אופנתי – לעיתים מדובר בהשקעה כלכלית של ממש או בפריט ירושה יקר ערך. בין אם מדובר בטבעת יהלום, ענק פנינים או תכשיט וינטג' ייחודי, חשוב להבין מהו ערכו האמיתי של התכשיט. הערכת תכשיטים מקצועית מספקת תמונה מדויקת של השווי ומסייעת לקבל החלטות בנוגע למכירה, ביטוח או חלוקה רכושית.

הערכת אומנות – לדעת את הערך האמיתי של היצירה שברשותכם
תחום האומנות עבר בשנים האחרונות מהפכה. יותר ויותר אספנים, יורשים ומשקיעים מחזיקים ביצירות אומנות יקרות ערך – חלקם בלי לדעת מה שווי היצירה שבידיהם. הערכת אומנות מקצועית אינה עניין של ניחוש או תחושת בטן; מדובר בתהליך מורכב שמשלב ידע היסטורי, הבנה של מגמות שוק ויכולת לזהות פרטים קטנים המשפיעים משמעותית על הערך.

נוטריון לספרדית – מתי צריך ואיך זה מתבצע?
22/07/25 | ניהול
בישראל, כמו בעולם כולו, מסמכים רשמיים זקוקים לעיתים לאישור נוטריוני כדי להיות תקפים במדינה זרה. כאשר מדובר במסמכים המיועדים למדינות דוברות ספרדית – כגון ספרד, ארגנטינה, מקסיקו או קולומביה – יש צורך באישור של נוטריון לספרדית.

נוטריון לרוסית – אימות מסמכים בשפה הרוסית באופן מקצועי ומוכר
בישראל חיים מאות אלפי דוברי רוסית, והצורך בשירותי נוטריון לרוסית הולך וגובר – בין אם מדובר בתרגום מסמכים רשמיים, אישור חתימות, ייפוי כוח או טיפול בעניינים משפטיים במדינות דוברות רוסית.

שווי יהלומים – כך תדעו כמה באמת שווה היהלום שלכם
שוק היהלומים משתנה ללא הרף, אך דבר אחד לא משתנה: הצורך לדעת את השווי האמיתי של היהלום שברשותכם. בין אם קיבלתם אותו בירושה, רוכשים תכשיט חדש, או מתכננים למכור – חשוב להבין מה קובע את ערכו.

הערכת יהלומים – כך תבטיחו עסקה הוגנת ובטוחה
רכישת יהלום או קבלתו בירושה היא רגע מרגש – אך גם רגיש. בלי הערכת שווי מקצועית, אתם עלולים לשלם יותר מדי, למכור בפחות מערך השוק, או ליפול קורבן להונאה.

נוטריון לרוסית – שירות מקצועי לדוברי רוסית בישראל
עבור רבים מהאוכלוסייה דוברת הרוסית בישראל, שירותי נוטריון בשפת האם הם לא רק נוחות – אלא צורך אמיתי. בין אם מדובר בהגשת מסמכים לרשויות ברוסיה או אוקראינה, תרגום מסמכים אישיים או עסקיים – נוטריון לרוסית הוא פתרון משפטי חשוב.

נוטריון לספרדית – שירותים נוטריוניים מקצועיים לדוברי השפה
28/05/25 | בלוגים
במדינה שבה גרים עולים חדשים, תיירים, ואנשים בעלי קשרים בינלאומיים, שירות נוטריון בשפה זרה הופך להכרח של ממש. עבור דוברי ספרדית בישראל, הצורך בשירות נוטריון לספרדית הוא שכיח, במיוחד בהקשרים משפטיים, עסקיים ומשפחתיים.
     
 
© כל הזכויות שמורות לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים
שיווק באינטרנט על ידי WSI