דף הבית עסקים נדל"ן השקעות נדלן בגרמניה - קל, נוח ומשתלם
השקעות נדלן בגרמניה - קל, נוח ומשתלם
מיכאל רומנסקי 16/05/13 |  צפיות: 3409

המצב הכלכלי בעולם הוא בעייתי, אם לדבר בלשון המעטה. מדינות רבות מצויות על עברי פי פחת ועתידן הכלכלי לוט בערפל. רק לאחרונה התברר כי גם צרפת, מדינה מובילה באיחוד האירופי ובכלכלה העולמית בכלל, נכנסה למיתון. המשמעות היא שהתוצר שלה נמצא בתהליך ירידה, גם אם מתון יחסית.

ואולם צרפת איננה לבדה. לא מעט מדינות בעולם מצויות במצב בעייתי, גם כאלה הנחשבות עשירות ויציבות. רק גרמניה, הקטר המוביל של האיחוד האירופי, עדיין שומרת על חיוניות. השקעות בגרמניה לא רק שהן מגלמות בתוכן סיכון נמוך יחסית אלא שהן עשויות להניב תשואה טובה למדיי.

בדיקה מחדש של ההשקעות

במצב כזה, ההמלצה היא פשוטה: כל אחד צריך לרענן את תיק ההשקעות שלו או לפחוות לבצע בדיקה על מנת לזהות בעיות אפשריות.

שוק ההון: השקעות בשוק ההון הן צורת השקעה שלאורך זמן הצדיקה את עצמה. למרות עליות וירידות, מי שגילה אורך רוח זכה, בסיכומו של עניין, לראות ברכה בעמלו. עם זאת, שוק ההון פתוח לעליות וירידות ואיננו מתאים לכל אחד. ואם כך הדבר לגבי מניות בעולם, קל וחותר כשמדובר בשוק ההון בישראל. השוק הזה מדשדש מזה זמן ואין רואים כל שינוי ממשי באופק.

עסקים: אין ספק שהשקעה בהקמה או רכישת עסק עשויה להיות משתלמת מאד. עם זאת, השקעה בעסק דורשת זמן ותשומת לב מרובים לפיתוח ושימור העסק. מי שאכן מתכוון לשנות אורח חיים ולהקדיש את תשומת הלב לעסק, צריך לשקול השקעה כזאת. אבל מלבד תשומת לב וממון, יש ללמוד את המהות של העסק ולצבור מידה רבה של הבנה בו. לחילופין ניתן לרכוש חלק ממנו ולהניח לאחרים לנהל אותו. דא עקה, שצורת הניהול הזאת זהה למעשה להשקעה בניירות ערך.

נדל"ן במקום הנכון - השקעה שמוכיחה את עצמה

הסוג הנוסף של השקעה הוא ברכישת נדל"ן. נכסי דלא ניידי הוכיחו את עצמם כסוג ההשקעה האולטימטיבי והשקעה נכונה עשויה להניב תשואה מצוינת. מאליו מובן, עם זאת, כי גם השקעה כזאת צריכה להיבחר בזהירות.

ואם כבר בוחנים השקעה בנדל"ן, כדאי מאד לבחון רכישת נכסים בעיר ברלין. מחירי הנדל"ן הסבירים שם ביחס למקובל בגרמניה, כמו גם התשואה הגבוהה יחסית שמניבות השקעות בעיר הכל כך תוססת והמעניינת הזאת, מעמידים אותה בראש סדר העדיפויות של המשקיע הפוטנציאלי. כמובן שההשקעה צריכה להיעשות באמצעות גורמים מקצועיים ואמינים. ואולם יחד עם זאת, זו יכולה להיות אולי ההשקעה הטובה ביותר כיום.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 מיכאל רומנסקי


 


מאמרים נוספים מאת מיכאל רומנסקי
 
קווים לדמותו של מיצובישי אאוטלנדר phev
30/06/14 | רכב
כשמדברים על רכב חשמלי היברידי, מתכוונים לכזה המבוסס על שילוב מנועים. דגם האאוטלנדר phev מציע זאת בדיוק: פועלים בו, זה לצד זה, שני מנועים חשמליים, כל אחד מהם בנפח 82 כוח סוס, והם אחראיים על הנעת הגלגלים. את המשוואה משלים מנוע בעירה חשמלית (מנוע בנזין) בנפח של 2.0 ליטר (121 כ''ס), אשר מקבל על עצמו, מעבר להנעת הגלגלים, גם תפקיד של מחולל חשמלי לטעינת הסוללה.

מיצובישי אאוטלנדר phev - ליהנות ממכונית נפלאה
29/06/14 | רכב
מיצובישי, הנחשבת לאחת מחברות הרכבים הבולטות כיום, מציעה לנו בכל תקופה רכבים חדשניים ואיכותיים מאד. הפעם היא מביאה לנו, בעזרת חברת כמוביל, את האאוטלנדר phev, שהיא ללא ספק אחת המכוניות פורצות הדרך שניתן למצוא כיום.

ביטוח רכב - למה לשים לב
29/06/14 | ביטוח רכב
כמו כל מוצר ביטוחי אחר, גם ביטוח רכב נחשב למומלץ מאד והוא מוצע על ידי חברות הביטוח השונות בארץ. ביטוח רכב מציע למבוטחים כיסויים ביטוחיים חשובים ביותר, בין אם עבור הרכב עצמו ובין אם עבור הנהג שבו או נוסעיו. אם אתם מעוניינים לרכוש ביטוח חובה, ביטוח מקיף לרכב או ביטוח צד ג', כדאי לכם לקרוא את המאמר הבא.

בנק ירושלים משיק שירות קבלת הלוואות און ליין, ללקוחות כל הבנקים
29/06/14 | הלוואות
בשנים האחרונות, עלו הוצאות המחיה של הישראלי הממוצע באופן משמעותי. הדבר לא רק מקשה על ההתנהלות, אלא גם מצריך מחשבה מחוץ לקופסה ופניה לאי אילו פתרונות מימון ואשראי.

יונדאי i10 מול יונדאי i20
29/06/14 | רכב
לא פשוט למצוא את המכונית המתאימה. השפע הכל כך רב של דגמי המכוניות המוצעים לנו כיום, הפיתוחים הרבים בתחום וגם הצרכים שמשתנים עם הזמן, הופכים את משימת מציאת המכונית המושלמת ללא פשוטה.

יונדאי i10 מול יונדאי i20 - ההשוואה המלאה
27/06/14 | רכב
יונדאי, ענקית הרכב הדרום קוריאנית, אחראית לכמה מהדגמים הפופולאריים ביותר בישראל. מקום מרכזי, מהבחינה הזו, תופסים שני דגמים עיקריים: הראשון הוא דגם המיני i10, והשני דגם הסופר מיני i20. אז מה עומד בבסיס הדגמים המובילים האלה? ומה היתרונות של כל אחד מהם?

ביטוח דירה - כיצד ליהנות מהמענה הטוב ביותר
לא משנה כמה עלתה לכם הדירה, שבה אתם מתגוררים היום, או כמה רכוש יש לכם, סביר שהם חשובים לכם לא מעט וגם עולים לא מעט כסף. במיוחד בשביל זה מוצע לכם ביטוח דירה, המציע כיסוי במקרים שבהם נגרם נזק הן לתכולה שבבית והן למבנה עצמו.

פתרונות אשראי חוץ בנקאי של Cal: כל האפשרויות
27/06/14 | הלוואות
המציאות הכלכלית של שנת 2014 מאלצת רבים מאיתנו לשנות את חוקי המשחק. כאשר הוצאות המחיה עולות, וכאשר המצב בחשבון הבנק הופך לנזיל יותר ויותר, עולה לא פעם הצורך להתבסס על פתרונות אשראי. בהקשר הזה, על רקע הקשיים שמערימים הבנקים, נראה כי האשראי החוץ בנקאי מקבל עדיפות בעיני לא מעט אנשים, ומסיבות ברורות.

כל מה שחשוב וכדאי לדעת על ביטוח תאונות אישיות
רוצים לרכוש ביטוח תאונות אישיות ומתלבטים? סוכן הביטוח שלכם הציע לכם לרכוש את הביטוח הזה, אולם אתם לא בטוחים שהבנתם בדיוק מה הוא מציע, ובכלל - עד כמה הוא כדאי? אם כן, ובעיקר כדי לעשות לכם קצת סדר בבלאגן, ריכזנו עבורכם את כל המידע שחשוב וכדאי לדעת רגע לפני שרוכשים את הביטוח הזה. אז, קדימה, קחו נייר ועט ורשמו את ההערות הבאות.

רכישת רכב יד שניה מיבואן מורשה - על היתרונות שברכישה כזו
27/06/14 | רכב
לא בכדי בוחרים רבים באפשרות של רכישת רכב יד שניה מיבואן מורשה. אמנם אפשר גם לבחור ברכישה דרך אדם פרטי או מגרש למכירת רכבים מכל הסוגים ומכל המינים, ובכל זאת, רכישה כזו מציעה לנו לא מעט יתרונות, שלא תמיד מוצאים ברכישות אחרות. מדוע כדאי לרכוש רכב באופן זה ומהם יתרונותיה של רכישה שכזו? התשובה, לפניכם.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI