דף הבית עיצוב ואדריכלות אדריכלות יורם קראוס – האם ישראל מעודדת בניה ירוקה – חלק א'
יורם קראוס – האם ישראל מעודדת בניה ירוקה – חלק א'
הדס כהן |  22/01/14 |  צפיות: 3190


יורם קראוס הוא מנכ"ל SMS ניהול פרויקטים ומסביר איך קובעים עד כמה ירוק הבית שבניתם והאם יש הקלות לבונים ירוק ומה הם הקריטריונים והתקנים הנהוגים בישראל.
יורם קראוס: "בשנים האחרונות בהחלט אפשר לסמן את המגמה. ניתן לראות שרוב הרשויות המקומיות מתחילות לשלב מרכיבים של בניה ירוקה בהנחיות של תב"עות ובדרישות עבור קבלת היתרי בנייה. בעצם, נושא זה מתחיל עם בודדים וכעת יותר עם רשויות מקומיות אשר מאמצות את התקנים של בניה ירוקה".
האם ידוע אם מדובר יותר בהנחיות ממשלתיות או שהמגמה מוכתבת בידי ארגונים אחרים?

יורם קראוס: "כל נושא הבניה הירוקה בארץ נמצא ממש בהתחלה ולכן יש מקומות שלא נוגעים בהם וגם התקנים לא תקפים לגביהם. נושא התקים של הבניה הירוקה בארץ מטופל במסגרות פרטיות ואקדמיות, כמו גם וולנטריות באופי העבודה שלהן. למסגרות הממשלתיות לוקח יותר זמן באופן די טבעי לאמץ חידושים אבל הם עצמם מתקדמים במסלול ירוק מאד מאד לאט אך באופן בטוח ומאמצות לעצמן תקנים ירוקים.
אילו הטבות יש שמעודדות את הבונים ירוק?
יורם קראוס: "קיימת התחלה של עידוד לבניה הירוקה בישראל. יש דו"ח שהגישה הכנסת ולפי הדו"ח יחולקו תמריצים למי שבוחר לבנות לפי בניה ירוקה. בעצם, מדובר על תמריצים באמצעות הקלות מס או הגדלת האחוזים של הבניה וכן, גם פטור מהיטל השבחה".

על איזה תקנים מדובר?
יורם קראוס: "הבניה הירוקה בארץ נסמכת על תקן 5281 הישראלי, ועל תקן ה – LEED האמריקאי. התקן הישראלי לבניה ירוקה מתייחס לבניינים חדשים, וגם לאלו שעברו שיפוץ יסודי, כולל גם בנייני מגורים ובניינים של משרדים או בעלי שטחי מסחר".

דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:
 הדס כהן

 


מאמרים נוספים מאת הדס כהן
 
נוטריון לרוסית – שירות מקצועי לדוברי רוסית בישראל
עבור רבים מהאוכלוסייה דוברת הרוסית בישראל, שירותי נוטריון בשפת האם הם לא רק נוחות – אלא צורך אמיתי. בין אם מדובר בהגשת מסמכים לרשויות ברוסיה או אוקראינה, תרגום מסמכים אישיים או עסקיים – נוטריון לרוסית הוא פתרון משפטי חשוב.

נוטריון לספרדית – שירותים נוטריוניים מקצועיים לדוברי השפה
28/05/25 | בלוגים
במדינה שבה גרים עולים חדשים, תיירים, ואנשים בעלי קשרים בינלאומיים, שירות נוטריון בשפה זרה הופך להכרח של ממש. עבור דוברי ספרדית בישראל, הצורך בשירות נוטריון לספרדית הוא שכיח, במיוחד בהקשרים משפטיים, עסקיים ומשפחתיים.

הערכת תכשיטים – לא רק עניין של יוקרה, גם של ערך
תכשיטים הם הרבה מעבר לפריט אופנה – הם נכס. שרשרת שקיבלתם בירושה, טבעת זהב עם יהלום, או צמיד עתיק – כולם עשויים להיות שווים הרבה יותר ממה שאתם חושבים. ולכן, הערכת תכשיטים מקצועית היא פעולה הכרחית לכל מי שמחזיק בתכשיטים יקרי ערך.

הערכת אומנות – איך יודעים כמה שווה היצירה שלכם?
תחום האומנות סובב לא רק סביב יופי ויצירתיות – אלא גם סביב ערך. ציור ישן, פסל או הדפס נדיר יכולים להיות בעלי שווי כספי משמעותי. אך כיצד יודעים באמת כמה שווה יצירת אומנות? כאן נכנסת לתמונה הערכת אומנות מקצועית.

נוטריון לרוסית – שירותי תרגום ואישור מקצועיים
29/04/25 | כללי
הצורך בשירותי נוטריון לרוסית הולך וגובר בישראל, במיוחד על רקע קהילת דוברי הרוסית הגדולה במדינה. בין אם מדובר במסמכים לצורכי לימודים, עבודה, אזרחות או עסקים – תרגום נוטריוני לרוסית חייב להתבצע בצורה מדויקת, מקצועית ובתוקף משפטי.

הערכת תכשיטים – לדעת מה יש לכם באמת
לא כל תכשיט נוצץ – הוא בהכרח יקר ערך, ולהפך. רק הערכת תכשיטים מקצועית תוכל לקבוע את ערכם האמיתי של תכשיטים יוקרתיים, ירושות או פריטים נדירים.

הערכת יהלומים – איך זה מתבצע ולמה זה חשוב?
הצורך בהערכת יהלומים עולה במגוון מצבים – ממכירה או רכישה, דרך ביטוח ועד ירושות. מדובר בתהליך מקצועי הכולל בדיקה מדוקדקת של כל מאפייני היהלום על מנת להעריך את שוויו בשוק.

שווי יהלומים – דירוג הניקיון וחשיבות הניקוי
31/03/25 | בלוגים
שווי יהלומים נקבע על פי מספר פרמטרים, כאשר אחד החשובים שבהם הוא מידת הניקיון של היהלום. יהלומים ידועים ביופיים ובזוהר הנצחי שלהם, מה שהופך אותם לבחירה פופולרית עבור טבעות אירוסין. כדי לשמור על היהלומים שלכם כך שימשיכו להיראות במיטבם, ולשמר את הפאר וההדר שלהם - טיפול נאות הוא בעל חשיבות עליונה.

הערכת אמנות – נקודות מרכזיות שחשוב לדעת
תהליך הערכת אמנות הוא תהליך מורכב. במסגרתו מעריכים את ערך היצירה האמנותית בהקשרים שונים ולמטרות שונות, לרבות מכירה, ביטוח או ניתוח מקצועי. הערכת אמנות צריכה להתבצע על ידי מומחים בתחום, ומתבצעת במגוון שיטות מקצועיות. חשוב לפנות לבעל מקצוע מהתחום שאתם יכולים לסמוך עליו, כדי להימנע מהונאות.

שווי יהלומים – איכות האבן והשפעות אחרות
כאשר מדברים על שווי יהלומים, נהוג לציין בעיקר את המאפיינים השונים של האבן והאיכות שלה כדבר שמשפיע על השווי. מדדים כמו קראט (יחידת המידה לגודל היהלום), צבע, ניקיון וחיתוך, הם המדדים העיקריים של אנשי המקצוע להערכת השווי. עם זאת, חשוב לדעת ששווי היהלומים מושפע גם מהגיאופוליטיקה העולמית ומתנודות בשוק, כמקרה של "אפקט הפרפר".
     
 
© כל הזכויות שמורות לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים
שיווק באינטרנט על ידי WSI