דף הבית עיצוב ואדריכלות אדריכלות יורם קראוס – הפעם נדבר על קבוצות רכישה.
יורם קראוס – הפעם נדבר על קבוצות רכישה.
הדס כהן |  09/01/14 |  צפיות: 2863

מנכ"ל SMS ניהול פרויקטים, יורם קראוס, יספר לכם על קבוצות רכישה.

יורם קראוס מספר לנו כי קבוצות רכישה הינן דרך לחסוך באופן יחסית משמעותי בעלות הבניה כאשר מדובר בבנייני דירות בעיקר, או גם במשרדים. בעצם, בניה ויצירה של רבוצת רכישה למטרת רכישת בית חדש הינה אלטרנטיבה שעד היום נחשבה למקובלת, למעשה הינה רכישת מיזם. מוסיף יורם קראוס כי הקונספט הינו ארגון משותף ברקע של קבוצת הרכישה של מספר אנשים המעוניינים לרכוש דירה או משרד באזור מסויים, כך יחד הם רוכשים קרקע ומזמינים בעלי מקצוע ושירותים מגוונים של התכנון, רישוי, בניה ומקבלנים חיצוניים.

כן, יש כאן חסכון משמעותי בעלויות ושיתוף בהוצאות, מציין יורם קראוס. כיום, אנו במצב בו המדינה במצב קשה, כך שקשה למצוא זוג צעיר שמסוגל לרכוש דירה לבדו בלי עזרה מההורים והנה, אנו במצב בו גם ההורים הכי אמידים נופלים ואינם מצליחים לגמור את החודש וזקוקים לסיוע מהמדינה.


יורם קראוס מוסיף גם כי היתרון הבולט של קבוצות רכישה הינו יכולת של שותפים בקבוצות הרכישה לבחור בעלי דירות, משרדים, או דיירים נוספים שמצטרפים לבניין. יורם קראוס מזהיר כי למרות שישנם לא מעט יתרונות, יש לזכור שהחסכון בעלות מתממש רק דרך חברה חיצונית אשר מנהלת את הפרויקט ודואגת לכל פרט קטן ולגורמים המתפעלים לעמוד בלוח הזמנים שהוצב מראש, וזכרו שבסוף, בכל זאת, מדובר בפרויקט בניה מורכב, קשה עם סיכונים לא מעטים.

דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:
 הדס כהן

 


מאמרים נוספים מאת הדס כהן
 
נוטריון לרוסית – שירותי תרגום ואישור מקצועיים
29/04/25 | כללי
הצורך בשירותי נוטריון לרוסית הולך וגובר בישראל, במיוחד על רקע קהילת דוברי הרוסית הגדולה במדינה. בין אם מדובר במסמכים לצורכי לימודים, עבודה, אזרחות או עסקים – תרגום נוטריוני לרוסית חייב להתבצע בצורה מדויקת, מקצועית ובתוקף משפטי.

הערכת תכשיטים – לדעת מה יש לכם באמת
לא כל תכשיט נוצץ – הוא בהכרח יקר ערך, ולהפך. רק הערכת תכשיטים מקצועית תוכל לקבוע את ערכם האמיתי של תכשיטים יוקרתיים, ירושות או פריטים נדירים.

הערכת יהלומים – איך זה מתבצע ולמה זה חשוב?
הצורך בהערכת יהלומים עולה במגוון מצבים – ממכירה או רכישה, דרך ביטוח ועד ירושות. מדובר בתהליך מקצועי הכולל בדיקה מדוקדקת של כל מאפייני היהלום על מנת להעריך את שוויו בשוק.

שווי יהלומים – דירוג הניקיון וחשיבות הניקוי
31/03/25 | בלוגים
שווי יהלומים נקבע על פי מספר פרמטרים, כאשר אחד החשובים שבהם הוא מידת הניקיון של היהלום. יהלומים ידועים ביופיים ובזוהר הנצחי שלהם, מה שהופך אותם לבחירה פופולרית עבור טבעות אירוסין. כדי לשמור על היהלומים שלכם כך שימשיכו להיראות במיטבם, ולשמר את הפאר וההדר שלהם - טיפול נאות הוא בעל חשיבות עליונה.

הערכת אמנות – נקודות מרכזיות שחשוב לדעת
תהליך הערכת אמנות הוא תהליך מורכב. במסגרתו מעריכים את ערך היצירה האמנותית בהקשרים שונים ולמטרות שונות, לרבות מכירה, ביטוח או ניתוח מקצועי. הערכת אמנות צריכה להתבצע על ידי מומחים בתחום, ומתבצעת במגוון שיטות מקצועיות. חשוב לפנות לבעל מקצוע מהתחום שאתם יכולים לסמוך עליו, כדי להימנע מהונאות.

שווי יהלומים – איכות האבן והשפעות אחרות
כאשר מדברים על שווי יהלומים, נהוג לציין בעיקר את המאפיינים השונים של האבן והאיכות שלה כדבר שמשפיע על השווי. מדדים כמו קראט (יחידת המידה לגודל היהלום), צבע, ניקיון וחיתוך, הם המדדים העיקריים של אנשי המקצוע להערכת השווי. עם זאת, חשוב לדעת ששווי היהלומים מושפע גם מהגיאופוליטיקה העולמית ומתנודות בשוק, כמקרה של "אפקט הפרפר".

הערכת תכשיטים – בין ערך חומרי לרגשי
אחת הסוגיות המסעירות את השיח הציבורי בישראל בשנים האחרונות באקדמיה ובתקשורת הוא קיומה של אמת אובייקטיבית. הויכוח הזה לא שייך רק לחוגים מצומצמים אלה, משום שהוא משפיע גם על תחומים אחרים, רבים ומגוונים. אחד התחומים בהם הקונפליקט בין הערך החומרי האובייקטיבי לערך הרגשי הסובייקטיבי, הוא תחום הערכת התכשיטים.

הערכת יהלומים – אמנות ומדע
30/01/25 | ביטוח עסק
הערכת שווי של יהלומים היא תהליך מורכב המשלב בין מומחיות גמולוגית לידע שוק מעמיק. יהלומים הם אבני חן ייחודיות, וכל יהלום שונה במאפייניו. לכן, כדי להעריך את שוויו של יהלום בצורה מדויקת, יש להתחשב במגוון רחב של פרמטרים המוגדרים בתעשייה.

הערכת אמנות – שילוב בין ערך תרבותי וכלכלי
הערכת שווי של יצירות אמנות כרוכה בתהליך מורכב המשלב בין ידע היסטורי, מומחיות אסתטית והבנת מגמות השוק. יצירות אמנות הן ייחודיות, וכל אחת מהן מספרת סיפור משלה. לכן, הערכה מדויקת מחייבת בחינה מעמיקה של מספר היבטים מרכזיים.

מי מוסמכים לבצע הערכת יהלומים?
26/12/24 | נישואין
כשקונים או מוכרים יהלומים חשוב לדעת מה השווי שלהם. את השווי הזה מקבלים באמצעות הערכה של היהלומים. ההערכה קפדנית מאוד וכוללת בחינה של לא מעט קריטריונים: צורת היהלום, קשיות, ברק, שקיפות, פגמים. אך מי הם האנשים שמוסמכים לערוך הערכת יהלומים? מקצוע הגמולוגיה הוא זה שמאפשר שער לעיסוק בתחום היהלומים.
     
 
© כל הזכויות שמורות לאתר מאמרים עסקיים ומקצועיים
שיווק באינטרנט על ידי WSI