דף הבית הודעות לעיתונות עסקים, מימון וכספים עמותות בנייני מגורים משותפים ובעלי בתים מתעמתות עם עליות של פרמיות הביטוח, עמלות התחזוקה ועלויות התפעול
עמותות בנייני מגורים משותפים ובעלי בתים מתעמתות עם עליות של פרמיות הביטוח, עמלות התחזוקה ועלויות התפעול
חיים נוי 14/03/23 |  צפיות: 370

עמותות בנייני מגורים משותפים ובעלי בתים מתעמתות עם עליות של פרמיות הביטוח, עמלות התחזוקה ועלויות התפעול

פולס צ'רץ', וירג'יניה,13 במרץ 2023, (GLOBE NEWSWIRE) :

תושבים המתגוררים בבנייני מגורים משותפים, אגודות בעלי בתים וקואופרטיבים לדיור עלולים להתמודד עם הערכות מוגברות לגידול בעלויות התפעול וההוצאות. על פי סקר חדש שלהקרן לחקר עמותות קהילתיות -Foundation for Community Association Research, 91% ממנהלי אגודות קהילתיות, אנשי מקצוע ובעלי בתים שהשתתפו בסקר ענו שהם רואים עליות בלתי צפויות בהוצאות עקב עליית עלויות ואינפלציה.

הסקר "העלויות העולות בעמותות קהילתיות" של הקרן, שפורסם לאחרונה, מציג משוב ישיר מחברי מועצת המנהלים, המנהלים והשותפים העסקיים של הקהילה הבינלאומית - כולל רואי חשבון, אנשי מקצוע ונותני שירותים.

על פי המשיבים בסקר, דמי ניהול (92%), דמי ביטוח (91%), שירותי אחזקה (85%), כוח אדם (74%), שירותי נוף (72%) ומימון רזרבות (64%) הם התחומים עם העליות הגדולות ביותר בעלויות.

כשנשאלו כיצד הם מתכננים להתמודד עם העלויות הבלתי צפויות, 73% מהנשאלים מדווחים שהם מתכננים להעלות דמי שימוש, בעוד 41% אומרים שהם מתכננים לצמצם הוצאות, ו-15% יורידו מהכספים המיועדים למימון הרזרבה.

40% מהמשיבים בסקר מתכננים לדחות פרויקטי תחזוקה, ו-31% מצמצמים את תוכניות הגינון, בעוד 18% מתכננים להקטין את שכר הטרחה של השירותים השונים, ו-14% יצמצמו את השירותים הקהילתיים. משא ומתן מחודש על חוזים, תעדוף פרויקטים, השקעה ביעילות אנרגטית, גביה מיוחדת, ניצול כספי חירום ובדיקת הלוואות בנקאיות הם מאמצים נוספים שנבחנים.

מכיוון שהאינפלציה ממשיכה להעלות את עלויות החומר והאספקה, 87% מחברות הניהול של העמותות הקהילתיות טוענות שהן מתכננות להגדיל את העמלות שלהן השנה, ו-39% מהחברות הללו טוענות שההצעות שלהן לשירותי עמותות קהילתיות אינן פוקעות.

הדו"ח מתאר עוד שיטות עבודה ושיקולים מומלצים עבור קהילות בעת הניסיון לבנות תוכנית פיננסית, כולל תנאי אינפלציה נוכחיים המשפיעים ישירות על בתי מגורים משותפים ועל איגודי בעלי הבתים.

"כאשר אנו עדים להשפעה של האינפלציה על שוק הדיור, התוצאות נותנות לנו הבנה טובה יותר כיצד הגורמים הכלכליים הללו מאתגרים את התושבים ואת אנשי המקצוע המשרתים בתי מגורים משותפים ועמותות של בעלי בתים", אומר דואן מ. באומן, CAE, CAE, מנכ"ל Foundation for Community Association Research. "הסקר החדש יהווה משאב רב ערך עבור קהילות שצריכות לעמוד באחריות מבוססת האמון לבעלי בתים תוך קביעה אילו מוצרים, שירותים ותוכניות מתקדמים הלאה".

אנשי קשר לתקשורת:

Amy Hawkes Repke
Vice President, Communications & Marketing
[email protected] | (703) 624-2179

Dawn M. Bauman, CAE
Senior Vice President, Government & Public Affairs | Executive Director, Foundation for Community Association Research
[email protected] | (703) 867-5588

אודות הקרן לחקר עמותות קהילתיות (Foundation for Community Association Research)

המשימה שלנו - בתמיכתך - היא לספק מידע מבוסס מחקר לבעלי בתים, חברי ועד אגודה קהילתית, מנהלי קהילות, מפתחים ובעלי עניין אחרים. מאז הקמת הקרן בשנת 1975, בנינו מוניטין מוצק של הפקת מידע מדויק, מלא תובנות ובזמן, ואנו ממשיכים לבנות על מורשת זו. בקרו בכתובת foundation.caionline.org למידע נוסף.

אודות מכון האגודות הקהילתיות (Community Associations Institute )

מאז 1973, מכון האגודות הקהילתיות (CAI) הוא הספק המוביל של משאבים ומידע עבור בעלי בתים, מנהיגי מועצות מתנדבים, מנהלים מקצועיים ואנשי עסקים ביותר מ -358,000 אגודות בעלי בתים, בתים משותפים וקואופרטיבים לדיור בארצות הברית ומיליוני קהילות ברחבי העולם. עם יותר מ-44,000 חברים, CAI עובדת בשותפות עם 36 ועדות פעולה מחוקקות ו-64 סניפים מסונפים בתוך ארה"ב, קנדה, דרום אפריקה ואיחוד האמירויות הערביות, כמו גם עם מנהלי אגודות דיור במספר מדינות אחרות, כולל אוסטרליה, ספרד ובריטניה. כארגון גלובלי ללא מטרות רווח 501(c)(6), CAI הוא הסמכות העליונה בניהול איגודים קהילתיים, ממשל, חינוך והדרכה. המשימה שלנו היא לעורר מקצועיות, מנהיגות יעילה ואזרחות אחראית – אידיאלים הבאים לידי ביטוי בעמותות קהילתיות שהן מקומות מועדפים לקרוא להם בית. בקרו אותנו ב-www.caionline.org, ועקבו אחרינו בטוויטר ובפייסבוק @CAISocial.

קובץ מצורף:

Rising Costs for Community Associations

למידע נוסף:

Amy Repke

Community Associations Institute

703-624-2179

[email protected]

*** הידיעה מופצת בעולם על ידי חברת התקשורת הבינלאומית GlobeNewswire


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 חיים נוי

חיים נוי, עיתונאי, עורך ראשי של סוכנות החדשות הבינ"ל IPA, לשעבר עורך ראשי של סוכנות הידיעות עתים, חבר תא מבקרי התיאטרון באגודת העיתונאים



 


מאמרים נוספים מאת חיים נוי
 
ביקורת: מי בעד – קומדיה חברתית פרועה על ישיבת ועד ועם אמירה נוקבת – תיאטרון הקאמרי
02/07/25 | תיאטרון
"מי בעד" העולה בתיאטרון הקאמרי היא קומדיה פרועה, העוסקת בנושאים אקטואליים של מיגון בתים וגם הרבה יותר מקומדיה משעשעת – היא מראה חדה וכואבת לחברה הישראלית, עטופה בהומור שנון ומשחק מצוין. כבר מהרגע הראשון, ההצגה מצליחה ללכוד את הקהל ולשמור על קצב מהיר ודיאלוגים מדויקים.

מותג הספורט העולמי U.S. Polo Assn מושק בברזיל עם Grupo Pasquini
U.S. Polo Assn, המותג הרשמי של איגוד הפולו של ארצות הברית (USPA), גאה להכריז על השקתו בשוק הברזילאי בשותפות עם Grupo Pasquini, שחקנית מובילה בתעשיית האופנה במדינה., התרחבות זו מחזקת את הנוכחות של המותג העולמי בהשראת הספורט באמריקה הלטינית ותומכת עוד יותר בתוכנית הצמיחה האסטרטגית של U.S. Polo Assn. להגיע לצרכנים חדשים ברחבי העולם.

Ditchit פוצצה את השלט האייקוני של Twitter
בצעד דרמטי שלכד את רוח השינויים בעמק הסיליקון, Ditchit - השוק המקוון המתפתח והמתחרה של OfferUp - עלתה לכותרות כשרכשה ולאחר מכן פוצצה את שלט הציפור המקורי של Twitter, ששוקל 560 פאונד, שעמד פעם על מטה טוויטר בסן פרנסיסקו.

Bitget הופכת את המסחר הקריפטוגרפי לשיחה חכמה עם GetAgent
Bitget, בורסת המטבעות הקריפטוגרפים המובילה וחברת Web3, שמחה להשיק באופן רשמי את GetAgent, סייען מסחר חדש מבוסס בינה מלאכותית שמטרתו להקל על האינטראקציה וההבנה של המשתמשים בשוק הקריפטוגרפיה. על ידי שילוב של בינה מלאכותית מתקדמת עם נתוני שוק בזמן אמת וכלי מסחר, GetAgent מתוכנן להפוך קבלת החלטות מורכבות לשיחה פשוטה.

Andersen Consulting משתפת פעולה עם Mercurial Minds לשיפור יכולות הטרנספורמציה הדיגיטלית
Andersen Consulting מרחיבה את יכולות האספקה של פתרונות מונעי טכנולוגיה על ידי שיתוף פעולה עם Mercurial Minds ‏(M.M.), חברה פקיסטנית לטרנספורמציה דיגיטלית, AI וייעוץ בתחום ה-IT.

Bitget רושמת את NodeOps (NODE) ​​למסחר בספוט
Bitget, בורסת המטבעות הקריפטוגרפים המובילה וחברת Web3, הודיעה על הרישום של NodeOps (NODE) ​​באזור החדשנות, הבינה המלאכותית וה-DePIN, והוסיפה אותה למסחר בספוט.

DASA, ספקית האבחון הגדולה ביותר בדרום אמריקה, בוחרת בפלטפורמת ההדמיה הארגונית של AGFA HealthCare עם חתימה על הסכם דגל
AGFA HealthCare גאה להכריז על הישג היסטורי: אימוץ פלטפורמת ההדמיה הארגונית שלה על ידי רשת הבריאות המשולבת הגדולה ביותר באמריקה הלטינית - והחמישית בגודלה בעולם

Bitget Launchpool תרשום את Fragmetric (FRAG) עם 4.6 מיליון אסימונים כמענקים
Bitget, בורסת המטבעות הקריפטוגרפים המובילה וחברת Web3, הכריזה על הרישום הקרוב של Fragmetic (FRAG) באזורי האקו סיסטם של Innovation, LSD ו-Solana לטובת מסחר בספוט.

אייר קהיר מציבה רף חדש לחברות תעופה אפריקניות: משפרת את הבטיחות הרפואית בטיסה בשותפות עם MedAire
הברית האסטרטגית עם MedAire תואמת את החזון של מצרים לסטנדרטים מודרניים של בטיחות תעופה ובריאות

המועד האחרון לתביעה נגד ELV: רוזן, עורכי דין למשפט לאומי, מעודד את משקיעי Elevance Health, Inc. עם הפסדים של יותר מ-100 אלף דולר להבטיח ייעוץ
המועד האחרון לתביעה נגד ELV: רוזן, עורכי דין למשפט לאומי, מעודד את משקיעי Elevance Health, Inc. עם הפסדים של יותר מ-100 אלף דולר להבטיח ייעוץ לפני המועד האחרון החשוב של 11 ביולי בתביעה ייצוגית בניירות ערך - ELV
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI