דף הבית בניין ואחזקה בניין ואחזקה - אחר מה בודקים במהלך בדק בית
מה בודקים במהלך בדק בית
מיכאל רומנסקי 30/06/13 |  צפיות: 2206

בשנים האחרונות, ניתן לראות כי יותר ויותר אנשים פונים לבדק בית, בין אם הנכס שלהם ישן במיוחד או חדש שזה עתה נבנה. לעיתים, נדמה כי ניתן לראות את כל הפגמים השונים של הבית אך ורק במהלך שהייה בו, אך האמת היה שבדק בית מקצועי ובלתי מתפשר יוכל לזהות תקלות שעלולות לקרות מבעוד מועד. אם כן, אילו סוגים של בדיקות מבצעים במהלך בדק הבית ומדוע הוא כל כך חשוב?

בתים ישנים וחדשים

בין אם הנכס חדש או ישן, בדק הבית רלוונטי בכל המקרים. במקרה של בניה חדשה, בדק בית רלוונטי בכדי לוודא את איכות הבניה על כל הפרמטרים השונים, כאשר לעומת זאת במבנים ישנים יותר, אשר כבר הוכיחו כי הם עומדים זמן רב, קיים הצורך לוודא שאינם מתבלים ונמצאים בסיכון לבעיות שונות בקירות והתשתיות השונות. לכן, חשוב לפנות לבדיקה של כל הפרמטרים בכדי להישאר רגועים ולדעת שהמבנה תקין ומתאים לעוד טווח ארוך של זמן. חשוב לציין, כי במידה והנכס חדש ורק זה עתה התקבל מהקבלן, מומלץ לפנות אל חברה שתבצע את בדק הבית בכדי לקבל את התיקונים עוד כשהאחריות תקפה.

הבדיקות החשובות

מרבית הבדיקות של בדק הבית, קשורות לחיפוש אחר ליקויי בניה. כל ליקוי שכזה, עשוי להיות קטן ביותר ולהשפיע אך ורק באופן אסתטי, אך לעיתים אלו ליקויים אשר כלל לא ניתנים לזיהוי בחיפוש רגיל ובכך עלולים לגרום נזק משמעותי לנכס או אפילו לאנשים שנמצאים בתוכו.

ראשית, מבוצעת סקירה מקיפה של כל הפרמטרים החיצוניים של הבית. בין היתר, נבדקים הקירות, איכות החיפוי בדגש על הנראות שלו וכן גם הבידוד שהוא מקנה. כמו כן, נבדק הריצוף, המדרגות ועוד מגוון פרמטרים אשר מוודאים כי הבית לא רק נראה טוב, אלא גם עמיד באופן חיצוני.

לאחר מכן, עוברים לאזורים אותם לא ניתן לראות בקלות אך לעיתים אפילו חשובים הרבה יותר. כך למשל, בנוגע לפנים הקירות, איכות הבניה, היסודות, היציבות של המבנה וכן גם החומרים מהם הקירות עשויים. לאחר מכן, פונים לבדיקת האינסטלאציה, החשמל ושאר התשתיות שעוברות מחוץ ובתוך הבית.

 


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 מיכאל רומנסקי


 


מאמרים נוספים מאת מיכאל רומנסקי
 
קווים לדמותו של מיצובישי אאוטלנדר phev
30/06/14 | רכב
כשמדברים על רכב חשמלי היברידי, מתכוונים לכזה המבוסס על שילוב מנועים. דגם האאוטלנדר phev מציע זאת בדיוק: פועלים בו, זה לצד זה, שני מנועים חשמליים, כל אחד מהם בנפח 82 כוח סוס, והם אחראיים על הנעת הגלגלים. את המשוואה משלים מנוע בעירה חשמלית (מנוע בנזין) בנפח של 2.0 ליטר (121 כ''ס), אשר מקבל על עצמו, מעבר להנעת הגלגלים, גם תפקיד של מחולל חשמלי לטעינת הסוללה.

מיצובישי אאוטלנדר phev - ליהנות ממכונית נפלאה
29/06/14 | רכב
מיצובישי, הנחשבת לאחת מחברות הרכבים הבולטות כיום, מציעה לנו בכל תקופה רכבים חדשניים ואיכותיים מאד. הפעם היא מביאה לנו, בעזרת חברת כמוביל, את האאוטלנדר phev, שהיא ללא ספק אחת המכוניות פורצות הדרך שניתן למצוא כיום.

ביטוח רכב - למה לשים לב
29/06/14 | ביטוח רכב
כמו כל מוצר ביטוחי אחר, גם ביטוח רכב נחשב למומלץ מאד והוא מוצע על ידי חברות הביטוח השונות בארץ. ביטוח רכב מציע למבוטחים כיסויים ביטוחיים חשובים ביותר, בין אם עבור הרכב עצמו ובין אם עבור הנהג שבו או נוסעיו. אם אתם מעוניינים לרכוש ביטוח חובה, ביטוח מקיף לרכב או ביטוח צד ג', כדאי לכם לקרוא את המאמר הבא.

בנק ירושלים משיק שירות קבלת הלוואות און ליין, ללקוחות כל הבנקים
29/06/14 | הלוואות
בשנים האחרונות, עלו הוצאות המחיה של הישראלי הממוצע באופן משמעותי. הדבר לא רק מקשה על ההתנהלות, אלא גם מצריך מחשבה מחוץ לקופסה ופניה לאי אילו פתרונות מימון ואשראי.

יונדאי i10 מול יונדאי i20
29/06/14 | רכב
לא פשוט למצוא את המכונית המתאימה. השפע הכל כך רב של דגמי המכוניות המוצעים לנו כיום, הפיתוחים הרבים בתחום וגם הצרכים שמשתנים עם הזמן, הופכים את משימת מציאת המכונית המושלמת ללא פשוטה.

יונדאי i10 מול יונדאי i20 - ההשוואה המלאה
27/06/14 | רכב
יונדאי, ענקית הרכב הדרום קוריאנית, אחראית לכמה מהדגמים הפופולאריים ביותר בישראל. מקום מרכזי, מהבחינה הזו, תופסים שני דגמים עיקריים: הראשון הוא דגם המיני i10, והשני דגם הסופר מיני i20. אז מה עומד בבסיס הדגמים המובילים האלה? ומה היתרונות של כל אחד מהם?

ביטוח דירה - כיצד ליהנות מהמענה הטוב ביותר
לא משנה כמה עלתה לכם הדירה, שבה אתם מתגוררים היום, או כמה רכוש יש לכם, סביר שהם חשובים לכם לא מעט וגם עולים לא מעט כסף. במיוחד בשביל זה מוצע לכם ביטוח דירה, המציע כיסוי במקרים שבהם נגרם נזק הן לתכולה שבבית והן למבנה עצמו.

פתרונות אשראי חוץ בנקאי של Cal: כל האפשרויות
27/06/14 | הלוואות
המציאות הכלכלית של שנת 2014 מאלצת רבים מאיתנו לשנות את חוקי המשחק. כאשר הוצאות המחיה עולות, וכאשר המצב בחשבון הבנק הופך לנזיל יותר ויותר, עולה לא פעם הצורך להתבסס על פתרונות אשראי. בהקשר הזה, על רקע הקשיים שמערימים הבנקים, נראה כי האשראי החוץ בנקאי מקבל עדיפות בעיני לא מעט אנשים, ומסיבות ברורות.

כל מה שחשוב וכדאי לדעת על ביטוח תאונות אישיות
רוצים לרכוש ביטוח תאונות אישיות ומתלבטים? סוכן הביטוח שלכם הציע לכם לרכוש את הביטוח הזה, אולם אתם לא בטוחים שהבנתם בדיוק מה הוא מציע, ובכלל - עד כמה הוא כדאי? אם כן, ובעיקר כדי לעשות לכם קצת סדר בבלאגן, ריכזנו עבורכם את כל המידע שחשוב וכדאי לדעת רגע לפני שרוכשים את הביטוח הזה. אז, קדימה, קחו נייר ועט ורשמו את ההערות הבאות.

רכישת רכב יד שניה מיבואן מורשה - על היתרונות שברכישה כזו
27/06/14 | רכב
לא בכדי בוחרים רבים באפשרות של רכישת רכב יד שניה מיבואן מורשה. אמנם אפשר גם לבחור ברכישה דרך אדם פרטי או מגרש למכירת רכבים מכל הסוגים ומכל המינים, ובכל זאת, רכישה כזו מציעה לנו לא מעט יתרונות, שלא תמיד מוצאים ברכישות אחרות. מדוע כדאי לרכוש רכב באופן זה ומהם יתרונותיה של רכישה שכזו? התשובה, לפניכם.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI