מאמרים בנושא נדל"ן

בונים בית – שלבים עיקריים בתהליך מאת יורם קראוס 11/03/10 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן תהליך בניית בית שונה מבית לבית, אך יש כמה דברים שכל מי שבונה חייב לעבור. יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, משרטט את הצמתים המשותפים בתהליך גמרנו את התוכניות, קיבלנו את האישורים השונים לבניית הבית, עכשיו אפשר להתחיל לבנות. דבר ראשון, אומר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, הוא עניין בחירת הקבלן כי הרי הוא יהיה זה שבסופו של יום יבנה לנו את הבית ויתרגם את התוכניות שעל הנייר למלט, ברזל בלוקים ובטון. למאמר המלא...

דברים שכדאי לדעת על קבוצות רכישה- יורם קראוס 02/03/10 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן אם אתם שוקלים להצטרף לקבוצת רכישה, יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מגיש עבורכם צרור עצות וטיפים, שיסייעו לכם לכלכל את צעדיכם בחוכמה "מי שכבר היה פעם בסרט הזה של קבוצת רכישה, מכיר את הקטלוג המהודר המחולק לחברים הפוטנציאליים, הכולל בתוכו גם את תחשיב הכדאיות של רכישת הקרקע", מסביר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים. למאמר המלא...

השפעתו של מנהל פרויקט על פרויקט של קבוצת רכישה 24/01/10 |  מאת: הדס כהן | נדל"ן מטרתם של המצטרפים אל קבוצות רכישה היא להשיג נכס איכותי יותר בעלות נמוכה יותר. כאשר מצטרפים אל קבוצות רכישה, לא ניתן לקבל התחייבות על מחירה של הדירה. עלות הבנייה מהווה את המרכיב המכריע מבחינת סיכויי ההצלחה של קבוצת רכישה. למאמר המלא...

בדק בית - המשפחה שלך תישן בשקט 28/12/09 |  מאת: קידום אתרים - SEO Israel | נדל"ן שירות נוסף המוצע על ידי כל חברה של בדק בית המכבדת את עצמה הוא ליווי וייעוץ משפטי. לצערנו, קיים מספר לא מבוטל של מקרים בהם ליקויי בניה נובעים מרשלנות וחוסר מקצועיות של הקבלן ומסתיימים בתביעה. מומחי הבנייה של חברת בדק בית יוכיחו את סיבת התביעה ועורכי הדין שלה ילוו אתכם בכל התהליך המשפטי. למאמר המלא...

דברים שחשוב לדעת על קבוצות רכישה 16/12/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מגיש לכם מורה נבוכים בטרנד החם של הנדל"ן בישראל – רכישה ובנייה דרך קבוצות רכישה. האם זה בכלל כדאי, למה יש לשים לב וממה חשוב להיזהר? למאמר המלא...

דברים שחשוב לדעת על קבוצות רכישה 14/12/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, מגיש לכם מורה נבוכים בטרנד החם של הנדל"ן בישראל – רכישה ובנייה דרך קבוצות רכישה. האם זה בכלל כדאי, למה יש לשים לב וממה חשוב להיזהר? כתבה שנייה בסדרה. למאמר המלא...

התקן הישראלי לבנייה ירוקה- יורם קראוס 01/12/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן "בנייה ירוקה, על פי הגדרתה, היא בנייה המתייחסת ומתקשרת עם הסביבה בה היא נבנית, שואבת ממנה חומרים ומתאימה את עצמה לתנאי האקלים והשטח", מסביר יורם קראוס. "לכן, ברור מאליו, שתקני בנייה ירוקה ישראלים לא היו יכולים להיות מעותקים ממקום אחר, ולא משנה עד כמה מתקדם אותו מקום/מדינה בהקשר של הבנייה הירוקה. היה צריך לכתוב תקן ישראלי לבנייה ירוקה, שיתייחס לסביבה הישראלית, לגיאוגרפיה ולאקלים של ארץ ישראל, לבעיות המיוחדות לאזורנו ולחומרים הטבעיים הנמצאים בו". למאמר המלא...

היטל השבחה- מושגי יסוד 16/11/09 |  מאת: ארז ארז | נדל"ן שמאי מקרקעין טוב באמת הוא כזה אשר יידע לא רק להעריך את שווי הנכס, אלא גם כיצד להתנהל בצורה הנכונה אל מול הרשויות. ישנם מקרים בהם ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה- שמאי מקרקעין אשר בקיא בעבודתו יוכל להגיד לכם מייד אם אתם עומדים בקריטריונים עבורו. באופן כללי מי שזכאי לקבל פטור מהיטל השבחה למאמר המלא...

בנייה ירוקה בארה"ב ובישראל 16/11/09 |  מאת: יורם קראוס | נדל"ן בארצות הברית, בעיר קטנה בשם רינבק (Rhinebeck), עומד להיבנות הבית הירוק ביותר בעולם. המבנה אמור להכיל בתוכו את כל האלמנטים הירוקים אשר המוח האנושי חשב עליהם ותכנן עד כה. מאחורי המיזם השאפתני עומד ארגון אמריקאי ללא מטרות רווח, ששמו "מרכז אומגה ללימודים הוליסטיים". בניית המבנה החלה והיסודות שלאחריהן יורכב שלד הברזל של המבנה, כבר הונחו. למאמר המלא...

מומחה בדק בית לבית חדש – אין תחליף לידע ! 10/11/09 |  מאת: ארז ארז | נדל"ן ההליך המבוצע על ידי מומחי בדק בית מתבצע בעת קניית הבית ומטרתו לאתר ליקויים. זהו הליך שמטרתו בראש ובראשונה- לחשוף ליקויי בנייה. במידה ומתגלים ליקויים כאלו רשאי הלקוח לדרוש מהקבלן או מבעל הדירה לתקן אותם בטרם החתימה על החוזה, על מנת שיוכל להיכנס לבית בראש שקט וללא דאגות מיותרות. למאמר המלא...

1

2

3

4

5

עמוד הבא >