גם אם תיקחו את הבית הכי ירוק בעולם שנבנה בארה"ב ותעתיקו אותו לישראל, לא בטוח שהוא יישאר ירוק גם כאן - יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, מסביר
מאת: יורם קראוס
תקן הבנייה הירוקה בארה"ב מפורט ומחמיר הרבה יותר מהתקן הישראלי החדש שפרסם מכון התקנים הישראלי. לייתר דיוק, בארה"ב קיימים כמה תקנים לבנייה ירוקה וכל הרוצה להחמיר ולהתקרב יותר לטבע, יימצא שם את התקן המתאים לו, שיהפוך אותו ירוק למהדרין, מסביר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, הנחשבת לחברה הגדולה ביותר בתחומה במרכז הארץ. אולם, נשאלת השאלה, האם בית ירוק, שנבנה על פי התקן המחמיר ביתר בארה"ב, יועתק לכאן, לארץ ישראל שבמזרח התיכון, יהיה אף הוא בית ירוק למהדרין?
כדי לענות על השאלה, עלינו לעיין שוב בהגדרה של בניה ירוקה, מסביר יורם קראוס, ולבדוק מהו בדיוק "בית ירוק".
ובכן, אומר יורם קראוס, בית "ירוק" הוא בית שמותאם לתנאי השטח בו הוא נבנה, מותאם לאקלים הסביבתי בו הוא נמצא ונבנה מהחומרים המתאימים למיקומו וסביבתו. "בית ירוק", ממשיך יורם קראוס, הוא בית המשתלב בסביבת המגורים הטבעית והאנושית בה הוא מוקם. עכשיו, נחזור אחורה כדי לבדוק את השאלה שהצבנו בתחילת המאמר - "האם בית ירוק אמריקאי יכול להיכלל אוטומטית בהגדרה של בית ירוק ישראלי? שואל יורם קראוס ומשיב: הרי ידוע כי בכל סביבת מגורים שוררים תנאים שונים - קור וחום, הרים ועמקים, צפיפות עירונית או בדידות מדברית. על פי תקני הבנייה הירוקה, סביבת הבנייה היא המכתיבה צרכים ואילוצי תכנון שונים. לכן, בתים שנבנים בצפון ארה"ב, לדוגמא, נותנים מענה לבעיות שונות מבתים שנבנים, לדוגמא, ברמת הנגב הישראלי.
זאת ועוד, עד כמה שזה ישמע מוזר, בניית בית פרטי בישראל איננה משתלבת עם המגמה הירוקה ולא משנה עד כמה נחמיר ונתעקש על אלמנטים וחומרים של בנייה ירוקה - בית פרטי צמוד קרקע בישראל איננו בית ידידותי לסביבה, אומר יורם קראוס. תשאלו מדוע? התשובה לכך פשוטה וברורה: כיום, בארצנו הקטנטונת אין מקום לבנייה פרטית צמודת-קרקע, עתודות הקרקע קטנות ומידלדלות ולעומת זאת האוכלוסייה באר כל הזמן גדלה וגדלה. לכן, על פי החשיבה הירוקה, יש להותיר את הקרקע בארץ לשימושים אחרים - חקלאות, ייעור, שמירת הטבע וכד'. והדברים נכונים במיוחד באזור מרכז הארץ המאוכלס בצפיפות ואפילו בצפון ישראל. לכן, אומר יורם קראוס, בית ירוק אמיתי בישראל הוא בית דירות משותף, רב-דירות וגבוה ועד כמה שזה ישמע מוזר ומתסכל, אם ירוקים אתם בנשמה ומחפשים "סביבה ירוקה" - הבית הנכון לכם הוא דירה הממוקמת באחת הקומות הגבוהות, באחד מהבתים משותפים, שנבנו במרכז אחת הערים הגדולות במדינה.