הכנת הבית להצגה בפני קונים בזמן מכירת דירה

חזית הבית והחצר:

1 נקו את החנייה ופנו אותה מאביזרים מיותרים.

1 נקו והאירו את שביל הכניסה.

1 טפחו ותחזקו את הגינה.

1 נקו ובצעו תיקוני צבע קלים בכניסה לבניין וחדר המדרגות.

1 קשטו את הכניסה (עציצים, שטיח, תמונה).

1 בדקו תקינות וניקיון המעלית.

הכניסה לבית:

1 רעננו את האוויר.

1 סדרו ונקו את הכניסה. דאגו שתהיה מוארת.

1 בדקו שפעמון הכניסה ומתגי החשמל תקינים ונקיים.

1 בדקו תקינותה של דלת הכניסה.

1 וודאו קיומה של מזוזה.

הגדילו את תחושת המרחב:

1 פנו מסדרונות ומדרגות מחפצים מיותרים.

1 אחסנו רהיטים בלתי נחוצים.

1 נקו וסדרו את הארונות.

1 ארגנו את החלונות והתריסים כך שניתן יהיה לפתוח אותם לרווחה.

הקנו תחושה של תחזוקה מעולה:

1 תקנו אסלות וברזים דולפים או חלודים.

1 תקנו מפסקים שבורים.

1 הדקו מנעולי דלתות ובריחי ארונות רופפים.

1 בצעו תיקוני צבע וטיח.

1 נקו את החלונות ודאגו לתקינותם.

1 החליפו נורות שרופות.

השרו תחושת ניקיון:

1 נקו את חדרי האמבטיה ופזרו בהם ניחוח רענן.

1 השרו סדר ונקיון במטבח, פנו את הכיורים והשולחן מכלים ולכלוך.

1 נקו את מתקני מיזוג האוויר וההסקה.

1 פנו את סל הכביסה המלוכלכת.

1 פנו ונקו את אזורי האשפה הביתית.

תוספות קטנות שעושות את ההבדל:

1 קשטו פינות אחדות בבית בעציצים, תמונות ו/או אביזרי נוי אחרים.

1 השרו אווירה ביתית לפני בוא הלקוח.

1 המנעו מריחות עישון בעת הצגת הנכס.

1 באם אפשר, אפו עוגה/לחם לפני הביקור בנכס.

צרו אווירה המעודדת רכישה:

1 המנעו מלהימצא בבית בעת הצגת הנכס.

1 היו בלתי מורגשים בעת פגישה עם קונים פוטנציאלים.

1 הדליקו את כל האורות לפני הגעת המבקרים.

1 הפעילו מיזוג / הסקה טרם הביקור.

1 כבו רדיו / טלוויזיה.

1 דאגו שחיות המחמד לא יטרידו את המבקרים.

זכרו, רושם ראשון הינו בדרך כלל גם הרושם האחרון !

ניתן לפנות ליועץ נדלן ,לירון אילן,בטל' 054-5220357,שייתן לכם יעוץ מלא וינחה אתכם כיצד אפשר למכור את הבית בדרך המהירה והשווה ביותר.