דף הבית עיצוב ואדריכלות אדריכלות יורם קראוס – מדברים על ניהול ופיקוח בניה
יורם קראוס – מדברים על ניהול ופיקוח בניה
הדס כהן 12/05/14 |  צפיות: 3767


כולם יודעים שבניית בית היא הוצאה כלכלית מאד משמעותית עבור כל משפחה בישראל.
הוצאה זאת מושקעת על רקע מציאות לא פשוטה של הבנייה בארץ ובכל שנה מוגשות מעל ל3,000 תביעות על ליקויי בניה בדירות החדשות.

יורם קראוס
מלמד אתכם בכמה מילים כיצד תעמדו בתקציב ובלוחות הזמנים שקבעתם תוך בניית תכנית עבודה מסודרת ופשוטה.

מהיכן אפשר להתחיל?
יורם קראוס: "נקודת ההתחלה היא מאד פשוטה. רוב האנשים סומכים על הקבלן או על המהנדס במחשבה כי הכול יהיה בסדר, למרות שמדובר בפרויקט חייהם המשעבד את רוב חסכונותיהם. על פי נתוני התביעות בגין ליקויי בניה, אנו מסיקים כי אחוז גדול מרוכשי הדירות בישראל פועל באותה הדרך, ללא מודעות למציאות זו. האלטרנטיבה היא לשכור את שירותיו של מנהל פרויקט ולסמוך גם עליו."

כיצד מנהל פרויקט יכול לעזור לנו?

יורם קראוס: "מנהל פרויקט הוא איש מקצוע המכיר את כל התקנות, הנהלים והתרחישים האפשריים בתחום הבניה. תפקידו של מנהל הפרויקט הוא בעיקר לדאוג לאינטרסים שלכם מול בעלי המקצוע המעורבים בפרויקט של בניית הבית. הוא ידאג שתקבלו את התמורה ההולמת לכספים שאתם משקיעים, יוודא שהבניה מתבצעת על פי התכנון, יפקח על התקציב על מנת למנוע חריגות, ובסופו של דבר יבטיח לכם שקט נפשי. למרות הדעה הרווחת, מנהל פרויקט חוסך לכם כסף, שכן באמצעות ניהול נכון מנהל פרויקט יכול לחסוך עד 20% מעלויות הבניה."

עוד מוסיף יורם קראוס כי מנהל פרויקט יכול לסייע לכם לתפוס את ליקוי הבניה עוד לפני שנוצק הבטון או נבנה הקיר. מעבר לשקט הנפשי והחיסכון בעלויות, מנהל פרויקט חוסך לכם זמן יקר. רוב האנשים שבונים בית בישראל לא עומדים בלוחות הזמנים שנקבעו בשלב התכנון. לעומת זאת, רוב האנשים שבוחרים לעבוד עם מנהל פרויקט- מצליחים.





דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 הדס כהן


 


מאמרים נוספים מאת הדס כהן
 
שווי יהלומים
01/03/24 | חתונות
עבור רבים מאיתנו, יהלומים הם הבחירה הטבעית כאשר מתכוונים לרכוש תכשיט יוקרתי. בכדי לוודא כי אכן מדובר ביהלום איכותי, ושאנחנו מקבלים תמורה מלאה למחיר הקנייה, חשוב לבדוק את שווי היהלומים. כיצד עושים זאת בדיוק? מוזמנים לקרוא ולגלות

הערכת תכשיטים
01/03/24 | עיצוב
בין אם בחרנו לרכוש תכשיט כמתנה יוקרתית, ובין אם קיבלנו את התכשיטים בירושה, אין ספק כי מדובר בפריטים העשויים להיות שווים כסף רב. בכדי לוודא שאכן מדובר בתכשיטים כאלו, חשוב ומומלץ לקחת אותם לבדיקת הערכה מקצועית ומהימנה, שתצביע על השווי המדויק של כל תכשיט

שווי יהלומים
28/01/24 | נישואין
יהלומים הם ללא ספק הבחירה המועדפת של רבים מאיתנו במסגרת מגוון התכשיטים השונים. לצד היוקרתיות והערך הרב שיש לכל יהלום, ניתן למצוא גם לא מעט חיקויים וזיופים. אז כיצד נדע להעריך שווי יהלומים?

הערכת תכשיטים
בעולם התכשיטים ניתן למצוא מגוון נרחב של תכשיטים, כך שאין פלא שעסקאות רכישה/ מכירה של תכשיטים הן עסקאות נפוצות למדי. מאחר ומדובר בעסקה הכרוכה בהשקעה של סכומים לא מבוטלים, מומלץ יהיה לפנות לשירותי הערכת תשיטים, בכדי לוודא כי התכשיט המיועד אכן שווה את ההשקעה שלנו

שווי יהלומים
יהלומים הם בעלי מקום ייחודי בהיסטוריה, וזה כך כבר מאות שנים. מעבר ליופי המיוחד שלהם, הם גם בעלי משמעות סימבולית- יהלומים מייצגים אהבה, כוח ויוקרה. מסיבות אלה ליהלומים יש שווי גבוה, אותו מודדים דרך ארבעה קריטריונים. השילוב של ארבעתם נותנים לכם את הערך של היהלום ואת השווי שלו בהתאם. את כל אלה מודדים אנשי מקצוע בתחום היהלומים.

הערכת תכשיטים
תכשיטים קיבלו מקום של כבוד בעולמנו, ורבים בוחרים לענוד אותם - גם ליומיום וגם לאירועים מיוחדים. יש להם ערך מבחינה תרבותית ומבחינה היסטורית, והשווי שלהם בהתאם. הערכת תכשיטים היא חיונית מסיבות רבות, ואותה מבצעים אנשי מקצוע שידעו לבחון את הקריטריונים השונים.

הערכת תכשיטים. שווה השקעה
על מנת לבצע הערכת תכשיטים נכון וכדאי לגייס אנשי מקצוע בעלי ידע עשיר ומתקדם בחומרים בהם מיוצרים תכשיטים: כסף, פלטינה, זהב ועוד.. היום ניתן למצוא כמעט כל תכשיט שרק נדמיין בטווח רחב של מחירים. לצד תכשיטים שווי ערך המיוצרים מחומרי גלם משובחים קיים שוק עצום של תכשיטים שעל פניו נראים המיטב שבמיטב אבל בפועל הם מיוצרים מחומרים זולים ופשוטים.

שווי יהלומים – כי יש להם ערך רב
שווי יהלומים צריך להיעשות על ידי מביני עניין ודבר בלבד. אנשי מקצוע מיומנים, בעלי ידע וכלים. ומדוע זה חשוב? כי יש לזה ערך. האם הייתם רוצים שיהלומים שבידכם יוערכו מחצית משווים? ככל הנראה לא. ההשערה היא שתבחרו לגשת למי שייתן לכם הערכה מדויקת. לכן, בדיקה מקצועית של שווי יהלומים שווה את ההשקעה ואת הזמן.

בדיקה גיל
02/11/23 | NLP
בדיקה גיל

כיצד מתבצע אבחון שווי יהלומים?
24/09/23 | חקירות
אם חשבתם שלהביט ביהלום ולהתפאר מיופיו החיצוני זו הערכה לשוויו של יהלום אז קבלו תיקון. שוויו של יהלום נמדד על ידי פרמטרים רבים, לצד זאת, צריך לדעת להבחין כי איננו מעריכים חיקוי זול שאיננו שווה הערכה ראויה כלל. על מנת לבצע בחינת שווי יהלומים נכון להיוועץ באיש מקצוע בעל ידע נרחב בענף.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI