דף הבית בניין ואחזקה נדל"ן דירות למכירה בראשון לציון – איך לבחור את האחת והיחידה?
דירות למכירה בראשון לציון – איך לבחור את האחת והיחידה?
שאול תמרקין 07/09/14 |  צפיות: 3527

אם הגעתם למאמר הזה, סביר להניח שאתם מחפשים דירות למכירה בראשון לציון או לכל הפחות הגעתם למסקנה שמגורים בראשון לציון הם פתרון מצוין בימינו. בתקופה שבה מחירי הנדלן בתל אביב ורמת גן הם גבוהים מדי, ראשון לציון נראית בחירה מצוינת כשלא רוצים לעזוב את המרכז אבל מעוניינים לשלם מחיר יחסית שפוי על דירות למגורים.

בחירת הדירה המתאימה לכם

על אף שמחירי דירות בראשון לציון הם באופן יחסי סבירים לעומת מחירי נדלן בערים רבות אחרות במרכז הארץ, אין זה אומר שאתם יכולים להיות פזיזים בבחירת הדירה שאותה תקנו. זכרו, גם אם הדירה היא "רק" מיליון שקלים, עדיין מדובר בעסקה בהיקף רחב במיוחד, ולכן צריך לעשות בדיקות מקיפות לפני שמגיעים להחלטה כלשהי.

שכונה

הדבר הראשון שצריך להתייחס אליו בהשוואת דירות למכירה בראשון לציון הוא כמובן השכונה. זה הזמן להכיר מקרוב את ראשון לציון וללמוד על השכונות השונות בה ומה המאפיינים הבולטים של כל אחת מהן. קחו בחשבון שינויים עתידיים שיתרחשו בחייכם, למשל הקמת או הרחבת משפחה- במקרה זה כדאי שתרכשו מלכתחילה דירה באזור שמתאים לילדים.

גודל הדירה ומספר החדרים

דבר שני שכדאי לכם לבדוק הוא את גודל הדירה ומספר החדרים, תוך שימת לב לגודל של כל חדר. כדי לא לצאת בנזק כספי גדול מדי, נסו למצוא את היחס האופטימלי בין החדרים בדירה- איזה חדר חשוב לכם שיהיה גדול יותר, למשל המטבח או הסלון?

עוד בעניין זה, אל תשכחו לבדוק האם יש היתרי הרחבה לדירה.

קומה

כאשר קונים דירה בבניין, כמובן שצריך להתייחס לקומה שבה הדירה נמצאת. אם מדובר בבניין של מעל 4 קומות, בוודאות תהיה בו מעלית. וכעת נשאלת השאלה, כמה מעליות יש והאם יש גנרטור שיאפשר פעולה שלהן במקרה של הפסקת חשמל?

מצאתם דירה? תעשו בדיקה!

אחרי שמצאתם את הדירה שמתאימה לכן, אל תשכחו להביא שמאי שיבדוק את הדירה. אם אתם לוקחים משכנתא, הבנק יחייב בדיקה שכזו ויציע שמאי מטעמו. אבל לחוות דעת מקיפה יותר כדאי לכם לקחת שמאי מטעמכם שיוכל להגיד לכם האם העסקה שווה או שאולי אינה משתלמת.


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 שאול תמרקין


 


מאמרים נוספים מאת שאול תמרקין
 
אחסנת תכולת דירה
אם יש לכם חפצים בדירה שאתם לא צריכים לעת עתה אך אינכם רוצים למכור אותם, שירות אחסנת תכולת דירה ייתן לכם את הפתרון המושלם.

שירותי הובלות במרכז
אתם עוברים דירה במרכז הארץ? שירותי הובלות במרכז יאפשרו לכם לחסוך את המאמץ הפיזי הנדרש כדי להזיז חפצים כבדים וארגזים.

רופא עיניים
כל מי שמרגיש כאבי ראש או עייפות לאחר צפיה בסרט או קריאת ספר ראוי שילך לבדיקת ראייה אצל רופא עיניים מקצועי באמצעות קופת החולים שלו. אולי הגיע הזמן למשקפי ראייה.

ניתוח עיניים להסרת משקפיים
ניתוח עיניים בלייזר יכול לסייע לאנשים להיפטר ממאגר משקפי הראייה שלהם ולהתחיל לראות הרבה יותר חד ומדויק גם ללא עזרת המשקפיים (או עדשות). הנה כמה דברים שכדאי לדעת, למי מכם ששוקל לעשות את הניתוח.

אדריכלות ועיצוב בישראל
אדריכלות ועיצוב בישראל צברו עם השנים מעמד גבוה יותר בשל העובדה שהם משפיעים על איכות המגורים שלנו. לפני שמוכרים או משכירים דירה ואם קונים דירה ישנה ולא משופצת, שני התחומים האלו נכנסים לתמונה.

פדיקור רפואי
טיפולים בציפורני הרגליים הם לא דבר חדש אך פדיקור רפואי הוא בהחלט ריענון בתחום זה שהחל לצבור פופולריות לפני מספר שנים ומאפשר טיפול בבעיות רגליים שונות ומניעה של בעיות כאלו לעתיד.

טיפול פנים מקצועי
רוצה להיראות יותר זוהרת ויפה? טיפול פנים מקצועי יעזור לך להשיג את המראה המושלם. אצל קוסמטיקאית מקצועית תוכלו לקבל את הטיפולים שמתאימים לך, לשפר את מרקם העור, לשמור עליו ולטפח אותו.

תקלות כיריים ודליפות גז
תקלות כיריים ודליפות גז לא רק פוגעות במידת היעילות של הכיריים שלנו בבית אלא גם מהוות מפגע בטיחותי. איך מגלים אם יש בעיה בכיריים והאם תמיד אפשר או כדאי לתקן אותה?

שיעורי עזר במתמטיקה להצלחה בבחינות
09/09/14 | חינוך אחר
אם הילד שלכם מתקשה במקצוע המתמטיקה, אין סיבה שילמד לבד. בעזרת שיעורי עזר במתמטיקה אתם יכולים לעזור לילד שלכם לעבור את המבחנים ואת הבגרות, ואולי אפילו בהצלחה.

ייעוץ סטטיסטי לתלמידי מחקר
09/09/14 | כלכלה
תלמידי מחקר שנדרשים להגיש עבודות עם חלק סטטיסטי יכולים להיעזר בשירותי ייעוץ סטטיסטי כדי לנתח נתונים של המחקר ולהציג את הנתונים בגרפים, טבלאות וכן הלאה. מדובר בשירות שחיוני לתוצאות המחקר.
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI