דף הבית עסקים נדל"ן ראש שקט: למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?
ראש שקט: למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?
אולמדיה פי. אר 24/10/17 |  צפיות: 4143

מאת: מיקי גליה, מנכ"ל האוסמנג'ר ניהול נכסים

נהוג לחשוב שרק מי שיש לו מספר רב של נכסים צריך לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים.

בפועל, גם אם יש לך נכס אחד ואתה מתגורר בחו"ל באופן קבוע או נמצא בשליחות (רילוקיישן) יש לך סיבה טובה להתקשר עם חברה לניהול נכסים שתטפל בנכס שלך בארץ ותדאג לכל צרכיך החל ממציאת השוכר, הכנת חוזה שכירות, וכלה בטיפול שוטף ויומיומי כמו גם בעיות ותקלות בנכס.

אז למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?

  • השירות מתאים למישנמצא בריחוק רב מהנכס שלו (בחו"ל)  ואין באפשרותו להיות זמין ונייד לכל פניהוכל בקשה של השוכר. לטפל במהירות וביעילות בתקלות הצצות. ולהיות עם 'היד עלהדופק'.
  • לאנשי עסקיםשטרודים בעבודתם השוטפת ואין ברשותם זמן או רצון להתעסק גם בניהול השוטף שלהנכסים שברשותם.
  • לאנשיםמבוגרים שרוצים את השקט והשלווה שלהם ולא רוצים לקבל טלפונים בשעות לאמקובלות מהדיירים לשמוע את התלונות שלהם.
  • לשותפים אויורשים שלא מסתדרים ואחד מהם מרגיש מנוצל כיוון שהוא היחידי שמטפל ודואג(כמובן ללא תשלום ) לכל העניינים השוטפים.
  • אך לא רק מישמתגורר בחו"ל יכול להיעזר בחברה לניהול נכסים. גם מי שמתגורר בארץ והואעסוק מדי או שמתגורר רחוק מהנכס. או שפשוט אין לו סבלנות להתעסק עם כל מהשנלווה בטיפול בנכס מושכר.
  • כמובן גם בעלנכס שיש לו מספר נכסים והוא רוצה להקל על עצמו את הטיפול בכל הנכסים רצוישיתקשר עם חברה לניהול נכסים.

כמה זה עולה?

לא הרבה.

אין 'מחירון' לטיפול בנכס אך מקובל בשוק לדרוש בין 8-10 אחוזים משכ"ד.

יש חברות שלא גובות תשלום כאשר הנכס אינו מושכר כך שבעל הנכס לא מפסיד כסף במידה והנכס שלו עומד ריק. אנחנו בהאוסמנג'ר לא גובים תשלום עבור נכס שלא מושכר.

בשורה התחתונה: חברה לניהול נכסים נותנת את המענה האולטימטיבי למי שיש דירה, קוטג', בית או כל נכס אחר ומעניקה לבעל הנכס את השקט הנדרש ואת הפניות לעסוק בענייניו ברוגע ובידיעה שיש מי שמטפל בכל מה שצריך מבלי להטריח אותו ומבלי שיצטרך לרוץ אחרי בעלי מקצוע, שוכרים, מתווכים וכו'.

אודות האוסמנג'ר ניהול נכסים:

האוסמנג'ר ניהול נכסים הוקמה ע"י מירון (מיקי) גליה, בעל ניסיון וידע בתחום הנדל"ן למעלה מ- 25 שנה. חברת האוסמנג'ר נותנת את הפתרון והמענה לבעלי נכסים אשר אינם יכולים וזמינים לטפל בנכסים שלהם באופן שוטף.
האוסמנג'ר דואגים לצרכים ולאינטרסים של בעל הנכס החל ממציאת הדייר, הכנת הסכם שכירות וכלה בתקלות ותיקונים שוטפים.

לאתר החברה: www.housemanager.co.il

טלפון: מיקי גליה - 052-2809507,  052-8958988


דירוג המאמר:

תגיות של המאמר:

 אולמדיה פי. אר


 


מאמרים נוספים מאת אולמדיה פי. אר
 
מדי שנייה מתבצעות שבע פעולות צ'ק אין לבית, דירה או למקום אירוח אחר
בכנס הבינלאומי של האגודה לניהול יחידות אירוח ונופש (VRMA) שבניו אורלינס, לואיזיאנה, חשפה Booking.com, פלטפורמת התיירות הדיגיטלית המובילה בעולם, שמדי שנייה שבעה אורחים בממוצע מבצעים צ'ק-אין לבית, לדירה או למקום אירוח ייחודי. בנוסף להכרזה זו, Booking.com משיקה כלים חדשים ושיפורים במוצרים, שאותם פיתחה בעקבות משוב ישיר משותפיה. השיפורים נועדו לפשט את הניהול

Walk the Wall - תרבות ותהליכי חדשנות בכנס השנתי של רד האט
לראשונה: Walk the Wall של מעבדות החדשנות הפתוחה (Open Innovation Labs) של רד האט, מגיע לישראל. סיור מודרך של כ-15 דקות במסגרת Red Hat Israel Forum, שיציג את ארגז

ענקית התיירות Booking.com פרסמה את דו"ח התיירות בת-הקיימא לשנת 2019: התיירים מודעים יותר, אבל היעדר סינון ברור מקשה עליהם לבצע הזמנות
מעל למחצית (55%) מהנוסעים בעולם (26% מהמטיילים הישראלים) דיווחו כי הם נחושים יותר לבחור בתיירות ידידותית לסביבה. כך לפי ממצאי דו"ח לתיירות בת-קיימא השנתי של

חברת Booking.com ממשיכה לקדם גיוון תעסוקתי בתעשיית ההייטק יחד עם כנס Web Summit
בראש סדר העדיפויות של שיתוף הפעולה בין Booking.com לכנס Web Summit עדיין נמצאת העלאת המודעות לצורך בגיוון רחב יותר בהייטק, ובקידום נשים בתחום הטכנולוגי. הכנס, שבו תארח החברה מספר

רד האט מרחיבה את חווית מפתחי Kubernetes עם Red Hat OpenShift 4.2
רד האט (Red Hat) – הספקית המובילה בעולם של פתרונות קוד פתוח, הכריזה על Red Hat OpenShift 4.2 – הגרסה העדכנית ביותר לפלטפורמת Kubernetes ארגונית האמינה של רד האט,

לכבוד צאתו של הסרט המצויר החדש על משפחת אדמס, Booking.com מציעה אירוח באחוזה ששוחזרה בדיוק כמו זו של המשפחה המסתורית
הגרסה המצוירת לסרט של משפחת אדמס שעלה לאקרנים בשבוע האחרון, מעורר עניין ברחבי העולם. כעת, יכולים חובבי הסרט (לפחות ברי המזל ביניהם) להתארח באחוזה הקריפית של המשפחה המסתורית, זאת בשל שחזור מקורי של האחוזה הניו-יורקית שיזמה

נפתחה ההרשמה לפרסי ה-Technology Playmaker לשנת 2020
Booking.com, אחת מחברות התיירות הדיגיטלית הגדולות בעולם, השיקה לאחרונה את ההרשמה לפרסי ה-Technology Playmaker לשנת 2020, שמציינים נשים פורצות דרך מכל תחומי תעשיית ההייטק

Red Hat OpenStack Platform 15 משפרת אבטחה ואינטגרציה ברחבי הענן ההיברידי הפתוח
רד האט (Red Hat) – הספקית המובילה בעולם של פתרונות קוד פתוח, הכריזה על הספקות Red Hat OpenStack Platform 15 – הגרסה העדכנית ביותר של

8 יעדים עולמיים שכל חובב קפה חייב להכיר
Booking.com חושפת את רשימת היעדים האהובים ביותר על חובבי הקפה. עם יותר מ- 21 מיליון המלצות של לקוחות, Booking.com מסייעת לאוהבי הקפה למצוא ביחד את המקומות הטובים

בדצמבר כנס Red Hat Forum Israel 2019 תחת הכותרת Expand Your Possibilities
רד האט (Red Hat) העולמית – הספקית הגדולה בעולם של פתרונות קוד פתוח, מקיימת בישראל גם השנה את כנס Red Hat Forum שזוכה מדי שנה להצלחה רבה. הכנס יתקיים השנה תחת הכותרת Expand Your Possibilities, ויציג את הפתרונות אותם מספקת רד האט לארגונים כדי להרחיב את אפשרויותיהם ולקדם טרנספורמציה דיגיטלית, בין השאר עם דגש על אוטומציה והענן ההיברידי, וכן הטמעת פתרונות קוד פתוח בסקטורים שונים: פיננסים
     
 
שיווק באינטרנט על ידי WSI